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香港置业研究部董事王品弟8月7日表示，近期有全新盘开价吸引，冻结二手购买力，二手交投再下挫；数字显示，上周(7月31日至8月6日)全香港20大主要屋苑二手买卖录得19宗成交，较前周(7月24日至7月30日)的24宗减少约20.8%，创9周以来的新低。

上周港岛、九龙及新界三区屋苑二手交投表现方面，具体来看：其中九龙区10个指标屋苑上周录得6宗成交，按周减少60%；当中美孚新村录得2宗成交，按周减少约33.3%；黄埔花园及丽港城各录得1宗成交，按周分别减少50%及75%；海逸豪园由前周录得1宗成交减少至上周“零成交”；昇悦居及泓景台由前周录得2宗成交减少至上周“零成交”。

港岛区4个指标屋苑录得8宗成交，按周增加约33.3%；当中海怡半岛录得5宗成交，按周增加约66.7%；太古城录得3宗成交，按周增加50%；相反，鲤景湾由前周录得1宗成交减少至上周“零成交”。

新界区6个指标屋苑上周录得5宗成交，按周增加约66.7%；当中沙田第一城、将军澳中心及东港城“破蛋”，按周同样增加1宗成交；相反，新都城录得1宗成交，按周减少50%。

上周“零成交”屋苑数目共有9个，按周增加1个，占20大屋苑比率增加至45%，当中包括嘉亨湾、鲤景湾、碧海蓝天、宇晴轩、翔龙湾、海逸豪园、昇悦居、泓景台及维景湾畔。